Glossar

Die Abmahnung ist eine Mitteilung der einen Vertragspartei an die andere, dass das abgemahnte Verhalten nicht vertragsgerecht ist bzw. die Rechte der anderen Vertragspartei verletzt ...

Apostille

Wenn Sie eine deutsche Urkunde (z.B. eine notarielle Beglaubigung) im Ausland verwenden möchten, brauchen Sie eine sogenannte Apostille oder Legalisation. Die Begriffe Apostille und ...

Auflassung

Die Auflassung ist die Einigung zwischen zwei Personen (z.B. Käufer:in und Verkäufer:in eines Grundstücks) darüber, dass das Eigentum von der einen Person auf die andere Person ...

Auflassungsvormerkung

Die Auflassungsvormerkung ist eine besondere Art der Vormerkung. Durch diese wird die Einigung des/der Verkäufer:in mit dem/der Käufer:in über den Eigentumsübergang im Grundbuch ...

Besitz

Besitz ist die tatsächliche Sachherrschaft über eine Sache. Besitzer:in ist also z.B. wer die Sache tatsächlich in den Händen hält, oder in wessen ...

Bruttomiete

Als Bruttomiete wird die Miete inklusive Nebenkostenvorauszahlungen bezeichnet. Die Miete ohne Nebenkosten, also die Kaltmiete wird Nettomiete genannt.

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Dienendes Grundstück

Das dienende Grundstück ist dasjenige Grundstück, das die eingetragenen Dienstbarkeit (z. B. Wegerecht etc.) dem herrschenden Grundstück gewährt.

Dienstbarkeit

Die Dienstbarkeit gewährt dem Berechtigten bestimmte Nutzungsrechte an einem anderen Grundstück (z. B. Wegerecht und Fahrrecht, Leitungsrecht etc.) oder einen Anspruch auf Unterlassung gewisser ...

Eigentum

Eigentümer:in ist, wem die Sache gehört, wem sie also wirtschaftlich tatsächlich zugesprochen wird. Eigentum und Besitz werden rechtlich unterschieden, was im allgemeinen Sprachgebrauch nicht ...

Erbbaurecht

Ein Erbbaurecht ist das Recht, auf fremdem Grund und Boden ein Bauwerk zu errichten oder zu nutzen. Das Erbbaurecht wird wie ein selbstständiges Grundstück behandelt und kann ...

Erblasser

Erblasser ist die Person, die vererbt. Der Erblasser ist personenidentisch mit dem Verstorbenen. Er wird auch schon zu Lebzeiten Erblasser genannt, wenn er ein Testament oder einen Erbvertrag ...